Da. Toti proprietarii unei asociatii de proprietari au drepturi si obligatii vis-a-vis de proprietatea comuna. Acestia trebuie sa plateasca partile comune la incalzire (holuri, subsol)

Fondul de rulment si de reparatii se vor reimpartii conform partii indivize.

Conform legii nr.230/2007 ,(1) Asociatia de proprietari are dreptul de a actiona in justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
(2) Actiunea asociatiei de proprietari este scutita de taxa de timbru.
(3) Sentinta data in favoarea asociatiei de proprietari, pentru sumele datorate de oricare proprietar, poate fi pusa in aplicare pentru acoperirea datoriilor prin orice modalitate permisa de Codul de procedura civila.